Come cercano casa gli italiani
Secondo quanto rilevato, un italiano su cinque (18%) afferma che nei prossimi 12 mesi acquisterà o prenderà in affitto una casa. A questo 18% si aggiunge un ulteriore 47% che dichiara che valuterà la possibilità di cambiare casa nel corso dei prossimi mesi magari nel caso trovassero buone opportunità.
Ma come cercano casa gli italiani? I siti internet e portali dedicati la fanno da padrone con il 77% dei nostri connazionali che li giudica un valido mezzo per la ricerca di opportunità. Seguono le agenzie immobiliari che incassano la fiducia dei due terzi degli intervistati (64%). La principale novità è data dai social: un quarto degli italiani (23%) trova del tutto naturale usare un gruppo Facebook o pagine Instagram per scoprire case e appartamenti cercando, quando possibile, di bypassare agenzie e intermediari che nel 18% dei casi vengono considerati troppo costosi e ai quali il 42% degli italiani sarebbe disposto a riconoscere al massimo il 2% del costo totale di una operazione di acquisto (con un 21% del campione che arriverebbe al 5%).
Cercare casa on line
Internet sì, ma senza esagerare: nonostante siano in aumento realtà che propongono l’affitto e l’acquisto di abitazioni sulla base di video e visite virtuali – soluzioni che hanno preso piede durante la pandemia per supportare il mercato – il 64% degli italiani continua a essere scettico su questa modalità. In generale la visita all’immobile rimane un passaggio fondamentale prima dell’acquisto: il 49% del campione dichiara che prima di firmare il contratto vuole poter accedere alla casa/appartamento almeno tre volte, mentre il 41% non si convince a concludere l’operazione se non ha fatto almeno due visite.
Comprare una casa sulla carta
Questo non vuol dire che non ci sia fiducia nell’acquistare una casa su carta: il 37% degli intervistati afferma che potrebbe acquistare un appartamento sulla base di un progetto ancora da realizzare mentre il 17% accetterebbe di comprare su carta solo se si parla di immobili già esistenti da restaurare o su cui attuare un cambio di destinazione d’uso.
Perché comprare casa
Su questi temi gli italiani hanno idee piuttosto chiare e non potrebbe essere altrimenti visto che due terzi (64%) degli abitanti dello Stivale hanno acquistato almeno una casa nella propria vita, un numero importante, figlio probabilmente della nostra cultura. Non è un caso che nel 78% dei casi l’acquisto della casa è finalizzato all’uso familiare, mentre nel restante 22% gli immobili vengono acquistati in ottica di investimento.
E tra le modalità da cui trarre profitto da un investimento immobiliare, l’affitto resta quella preferita dalla maggioranza degli italiani (70%), mentre il 30% rivenderebbe l’immobile dopo averne alzato il valore.