Potrebbe cambiare in maniera sostanziale il regime delle donazioni. Lo prevedeva una norma prevista dal disegno di Legge di Bilancio e poi stralciata dal Senato e quindi rimandata a un provvedimento ad hoc. La novità, se il testo verrà riconfermato, è che vengono resi vendibili immobili che con le regole attuali erano difficilmente cedibili senza la stipula di un’assicurazione ad hoc. La...
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In cosa consistono le agevolazioni per l’acquisto prima casa da parte di un under 36? E quali sono i requisiti da soddisfare per beneficiarne? Scopriamo tutto quello che c’è da sapere sulla misura introdotta dal decreto Sostegni bis fino al 31 dicembre 2023. A spiegarlo a idealista/news, per la rubrica di approfondimento “La casa in pillole”, è Giovanna dell’Erba,...
Tra le ultime novità della manovra 2023 dovrebbe esserci anche una norma che, in realtà era già stata in vigore tra il 2016 e il 2018. Si tratta del bonus case green 2023, scopriamo cos’è e come funziona. Il bonus case green, sostanzialmente, è un incentivo all’acquisto di abitazioni in classe energetica A e B, che consiste nella riduzione dell’Iva al...
Anche l'agente immobiliare deve fare attenzione alla diligenza qualificata del professionista. In particolare, se il mediatore non avvisa il promissario acquirente che l'immobile è pignorato, prima che sia sottoscritto il preliminare di vendita, deve provvedere al risarcimento. A spiegarlo la Cassazione, sottolineando che l'agenzia immobiliare, essendo un operatore specializzato, è...
L'acquisto di una casa è una delle decisioni finanziarie più importanti nella vita di una persona, e ancora di più se è necessario accendere un mutuo per acquistarla. Prima di fare questo passo e formalizzare l'operazione, è bene tenere conto di alcuni aspetti, dai documenti necessari alle spese che si incontreranno. Ecco quindici domande che dovresti porti se vuoi comprare casa con un mutuo...
Crescono ancora le compravendite residenziali nel II trimestre 2022. Secondo la consueta nota trimestrale dell'Osservatorio Omi dell'Agenzia delle Entrate, tra aprile e giugno sono state vendute circa 219mila abitazioni, oltre 17mila in più (+8,6%) rispetto al 2021 Cresce ancora il mercato della casa, quindi, dopo il dato positivo registrato anche nel primo trimestre...
Bolla immobiliare e crisi economica: perché sono legate? Uno studio del Fondo Monetario Internazionale chiarisce che negli ultimi decenni, i due terzi delle crisi del sistema bancario sono state precedute da una crisi del mercato immobiliare. L’aumento dei prezzi nel mercato immobiliare può rappresentare un grave rischio per l’economia. Se da un lato la valutazione del prezzo degli...
Per vendere casa non basta mettere un annuncio ed attendere che si presenti un potenziale acquirente. Anzi, questo non è neppure il primo passo da fare! Quando si decide occorre innanzitutto reperire tutti i documenti obbligatori per la compravendita. La cosa è facile se si è stato l’unico proprietario dell’immobile, meno se lo si è ereditato dai nonni o comunque se si tratta di una...
Molti proprietari decidono di mettere in vendita un immobile per negoziare e chiudere la transazione in proprio, senza essere consapevoli che potrebbero commettere errori che impediscono la realizzazione dell'operazione. Secondo la rete di agenzie immobiliari Remax, gli errori dei privati sono ricorrenti e vendere casa in un mercato competitivo come quello attuale è un'operazione...
Allacciamento luce e gas: scopri le fasi dell’iter per collegare il tuo impianto di utenza allarete di distribuzione e attivare le forniture domestiche. Nuova casa? Tutto quello che c'è da saperesull'allacciamento luce e gasIn occasione del trasferimento in una nuova casa di recente costruzione, tra le prime cose dicui occuparsi figura senz’altro l’allacciamento luce e gas. Si tratta di una...