Prima dell'acquisto di una casa è utile ottenere più informazioni possibili sull’immobile e sapere cosa accade nelle varie fasi della stipula del contratto, dai documenti da procurarsi ai passaggi burocratici da compiere. L’Agenzia delle Entrate ha redatto una guida per orientarsi quando si acquista casa. Comprare casa, cosa sapere sui dati catastali e ipotecari Prima...

Quante volte chiamiamo un agente immobiliare se dobbiamo vendere casa, specialmente in una delle sei grandi città italiane? Un’indagine di Tecnoborsa mostra che il ricorso a questa figura professionale è piuttosto ampio: nel 2021 circa il 60 per cento dei venditori di casa ha utilizzato i servizi di un professionista, il 2,5 per cento in più rispetto alle indagini precedenti. Ecco...

Positivo il residenziale con preferenza per l’acquisto e più attenzione ai servizi integrati negli edifici. Ecco i risultati del Report di Scenari immobiliari sulle case e la domanda del futuro. Dal report di Scenari immobiliari “La nostra casa e la domanda del futuro” realizzato in collaborazione con Abitare Co., emerge una situazione positiva per il residenziale in Italia: più del 50%...

Se acquistare casa resta il sogno degli italiani, è anche vero che non sempre si hanno i fondi necessari per farlo. Ecco allora qualche consiglio per comprare casa, se non proprio senza soldi, almeno avendo una disponibilità di liquidi minima. Per coronare un sogno anche se non si è esattamente ricchi come Paperone. Acquistare la prima casa con un mutuo Tendenzialmente...

Avv. Prof. Andrea Ravelli La massima. Nell’ambito di un contratto di compravendita di immobile, qualora l’accordo preliminare indichi un termine per la successiva conclusione del contratto definitivo ed il relativo termine decorra inutilmente, la circostanza che il promittente venditore accetti un ulteriore acconto dal promissario compratore successivamente alla scadenza del termine implica,...

Boom del mercato delle abitazioni nel II trimestre dell'anno. Secondo i dati trimestrali dell'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (OMI), da aprile a giugno 2021 il volume di compravendite di case è aumentato del 73,4% rispetto allo scorso anno, numero totale di scambi che tocca quota 201.492. Nel secondo trimestre 2021 aumentano del 73,4% gli acquisti di abitazioni...

La pandemia e i lockdown non hanno frenato la voglia di casa degli italiani che, complice una liquidità diffusa, redditività dell'investimento e nuove esigenze abitative delle famiglie è tornata a livelli pre-Covid. Le quotazioni del mattone tricolore sono, invece, ancora fredde con flebile incremento dello 0,4% anno su anno secondo l’Ufficio Studi di idealista mentre, ad esclusione...

Le temperature hanno iniziato a salire e nelle case degli italiani sono già entrati in funzione i condizionatori, che però potrebbero avere un impatto indesiderato sui costi dell’elettricità. Vediamo come risparmiare sulla bolletta in estate con qualche semplice consiglio da mettere in pratica. L’uso dei condizionatori (soprattutto quando non avviene correttamente)...

Il Consiglio di Stato, nella sentenza n. 4134 del 28 maggio 2021, chiarisce le responsabilità degli acquirenti di immobile in cui sono riscontrati abusi edilizi. Il caso riguarda illeciti realizzati in un fabbricato in difformità dalla concessione edilizia, in particolare la trasformazione del garage in una civile abitazione. Per tali illeciti, il Comune aveva respinto...

La Cassazione si è espressa in tema di provvigione all'agenzia immobiliare. Secondo quanto precisato, il diritto al pagamento matura anche se non è stato conferito un incarico. Con la sentenza n. 7029, la seconda sezione civile della Cassazione ha chiarito che il diritto dell'agente immobiliare al pagamento della provvigione matura anche nel caso in cui non gli sia stato conferito...