Quando si decide di comprare o vendere casa, gli aspetti contrattuali sono a dir poco fondamentali; definirli correttamente aiuta a chiarire molte situazioni e ad evitare brutte sorprese. In un webinar promosso da Fimaa, Michele Pizzullo, consulente legale di Fimaa Italia, ha illustrato un utile vademecum che spiega passo passo tutte le fasi del contratto di compravendita...

Nel 2022, le detrazioni fiscali per la seconda casa continuano ad essere argomento di interesse per gli acquirenti. I benefici, però, non valgono per tutti i tipi di abitazione. Ecco cosa sapere sulle agevolazioni fiscali per la seconda casa 2022. Vi sono alcune agevolazioni fiscali di cui è possibile beneficiare sia in qualità di proprietari di casa che in qualità di...

Il lockdown, con lo stravolgimento dei redditi da lavoro e i sostegni introdotti dal Governo, ha portato una volatilità delle stime di reddito dichiarato, che ha influito sui valori del mercato immobiliare. Il quadro cambia alla luce del conflitto tra Russia e Ucraina. Adesso che l’inflazione schizzata alle stelle stava per dare un indirizzo all’andamento del mercato immobiliare, in attesa...

Per vendere o comprare casa, ed essere sicuro di non incorrere in errori, puoi affidarti a un’agenzia immobiliare che gestisca tutte le fasi della compravendita con un supporto professionale. Questo servizio, però, ovviamente ha un costo. Scopriamo allora come si calcola la provvigione di un agente immobiliare, come funziona la percentuale e chi paga...

La detrazione dall'Irpef della provvigione dell'agenzia immobiliare nel 2022 per l'acquisto della casa da adibire ad abitazione principale è pari al 19%, per un importo non superiore a 1.000 euro per ciascuna annualità. Con il contratto prelimiare registrato, la spesa può essere portata in detrazione nella dichiarazione dei redditi relativa all'anno in cui essa è stata...

Come saranno le case che le persone cercheranno nei prossimi mesi? Casa.it ha individuato le parole più ricorrenti che le persone utilizzano quando descrivono come dovrebbe essere la casa che immaginano grazie ad un’indagine qualitativa che ha coinvolto i propri utenti.  1 – Luminosa  In vetta alla classifica c’è la parola luminosa. La luminosità delle case è considerata la...

Il 12% delle abitazioni disponibili su idealista nel mese di febbraio è stato venduto in meno di una settimana, secondo l’Ufficio Studi del portale leader per sviluppo tecnlogico in Italia. Dalla stessa analisi sui tempi di vendita emerge che il 15% delle case è stato venduto in un lasso di tempo compreso tra una settimana e un mese, il 29% tra uno e tre mesi, un ulteriore 29% tra tre mesi e un anno e...

Il numero di abitazioni compravendute nel corso del 2021 è stato del 34% superiore rispetto ai volumi scambiati nel 2020 e del 24% rispetto al 2019, attestandosi a 749mila unità. A dirlo la consueta statistica trimestrale dell'Osservatorio Omi dell'Agenzia delle Entrate relativa al IV trimestre dell'anno. Il mercato residenziale nel IV trimestre del 2021 Nel quarto trimestre...

La donazione della nuda proprietà con riserva dell’usufrutto è un’operazione oggi piuttosto diffusa cui conseguono alcuni significativi vantaggi. Con l’aiuto del consigliere nazionale del Notariato, Giulio Biino, idealista/news ha cercato di capire meglio di cosa si tratta e perché sia più praticata rispetto alla donazione dell’usufrutto di un immobile. Ecco quanto...

Prima dell'acquisto di una casa è utile ottenere più informazioni possibili sull’immobile e sapere cosa accade nelle varie fasi della stipula del contratto, dai documenti da procurarsi ai passaggi burocratici da compiere. L’Agenzia delle Entrate ha redatto una guida per orientarsi quando si acquista casa. Comprare casa, cosa sapere sui dati catastali e ipotecari Prima...